Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Middenweg 22 in Nederhorst Den Berg 1394 AK

Middenweg 22

1394 AK Nederhorst den Berg
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJHEID, RUIMTE en RUST! Voor de liefhebbers van landelijk maar tevens centraal wonen:
Op de grens van het Gooi en de Vechtstreek staat dit comfortabele vrijstaande landhuis, gebouwd in 2014, met GASTENVERBLIJF, STALLEN, PADDOCK op ruim 2 hectare grond. De unieke ligging maakt dat men vanuit de woning aan alle kanten een fantastisch vrij uitzicht heeft over weilanden met slootjes en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 445 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
VRIJHEID, RUIMTE en RUST! Voor de liefhebbers van landelijk maar tevens centraal wonen:
Op de grens van het Gooi en de Vechtstreek staat dit comfortabele vrijstaande landhuis, gebouwd in 2014, met GASTENVERBLIJF, STALLEN, PADDOCK op ruim 2 hectare grond. De unieke ligging maakt dat men vanuit de woning aan alle kanten een fantastisch vrij uitzicht heeft over weilanden met slootjes en optimale privacy rond de woning. De aanwezigheid van 6 paardenboxen maakt dit voor de paardenbezitter een uniek object.
Deze woning is geheel geïsoleerd en met een warmtepomp klimaat-installatie voorbereid op de toekomst.

In de onderbouw van 197 m2, met veel daglicht d.m.v een glazen overkapping, is een inpandig zwembad voorbereid met een afmeting van circa 8 m x 6 m x 1,5 m (l/br/d). Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van fitness-apparatuur of een sauna / hot tub of het realiseren van bijv. een atelier, wijnkelder, studio, etc.
Het extra appartement met keuken en sanitair biedt mogelijkheden zoals een Bed & Breakfast, guesthouse, huisvesting voor au pair of een mantelzorgwoning.

INDELING:
Begane grond
Ruime entree-hal, toilet met fontein. Het woongedeelte bestaat uit drie naadloos in elkaar overlopende vertrekken: een zeer lichte woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, houthaard en met openslaande deuren naar tuin en terras, een living met houthaard en 2 x openslaande deuren naar het terras, een werkkamer die grenst aan de woonkamer.
Overal is vloerverwarming aanwezig.
Via de woonkamer komt men in een 2e hal met opgang naar de verdieping en een trap naar de onderbouw.
Doorgang naar de ruime bijkeuken en een zeer royale (en hoge) dubbele garage.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met walk-in-closet en openslaande deuren naar het balkon, een luxe moderne badkamer met jacuzzi-ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Overloop met een separaat toilet met fontein.
Drie mooie slaapkamers waarvan één met een aangrenzend badkamer in frisse kleurstelling met jacuzzi-bad, toilet en wastafel.
Opvallend aan deze verdieping zijn de vele ramen met een weergaloos vrij uitzicht.

Bijgebouw uit 2014 :
Op de begane grond 3 paardenboxen, een pantry, een afspuitplaats met warm water en veel bergruimte. 2 stallen hebben een uitloop naar de paddock.
Op de eerste verdieping is een appartement met een eigen entree: woon-slaapkamer van 28 m2, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een toilet, een badkamer met douche en vaste wastafel en witgoedaansluitingen.

2e bijgebouw met nogmaals 3 paardenboxen (merk Brinco) welke momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.

Het perceel is bereikbaar via de Middenweg. Dit gedeelte heeft uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan deze zijde bevinden zich de brede oprit, diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en de toegang tot de dubbele garage. Er is tevens een ingang vanaf de Randweg waar een fraaie bomenrij de oprijlaan markeert. Beide toegangen zijn afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort. De stallen zijn per auto bereikbaar.

Actief genieten
Nederhorst den Berg biedt volop mogelijkheden om er actief op uit te trekken. In het dorp vindt u een tweetal maneges. De Spiegel- en Blijkpolderplas met een onvoorstelbaar schoon en helder water en schilderachtige vergezichten heeft veel te bieden aan zeilers, vissers, duikers en watersportliefhebbers. Ook kan men door dit gebied prachtig fietsen en wandelen, hier bestaat in de vrije natuur nog de stilte!!
In het nabije Overmeer ligt sportveldencomplex ‘Vreelandseweg’, met onder meer een tennis- en voetbalclub.
De gemeente Wijdemeren, bestaande uit zes dorpskernen, inclusief Nederhorst den Berg, heeft alles om optimaal te genieten op en rond het water. De gemeente is omgeven door fiets- en wandelpaden en ruiterroutes en heeft veel gezellige horeca aan het water. Diverse jachthavens hebben toegang tot rivier de vecht. U kunt hier varen richting Loenen aan de Vecht, Breukelen, Loosdrecht, Utrecht en de randmeren.
Op zonnige dagen is het goed toeven aan een van de strandjes langs de plassen.

Overige kenmerken:
* Verzorgde oprit, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
* 2 x elektrisch bedienbaar toegangshek
* Het perceel is groot 22.145 m2
* Woonoppervlakte 445 m2 en inhoud 1703 m3
* Ligging aan een doodlopende weg, uitsluitend bestemmingsverkeer
* Uitstekend onderhoud, schilderwerk 2017-2018.
* Verwarming middels een warmtepomp (Mitsubishi Ecodon 2017), energielabel A
* Slechts 20 auto-minuten tot de ring A10 rond Amsterdam
* Rivier De Vecht op zeer korte afstand

In English:

Freedom, space and tranquility. For lovers of the country and urban pursuits.
In Het Gooi and Vechtstreek region you will find this luxury detached new build (2014) home that comes with stables, a guest house and paddocks on more than 2 hectares of land. The unique location offers unobstructed views of the countryside but still maintains optimum privacy.
The six stables makes this the perfect property for equestrians.
The property has been future-proofed with insulation and a heat pump climate control system.

In the 197m2 substructure, with a glass roof making the space light and airy, preparations for an indoor swimming pool (8mx6mx1.5) have been made. This space also has the potential for a gym, sauna,hot tub or wine cellar or studio.
The extra appartment with en-suite facilities and a kitchen may be turned into a guesthouse or an annex for an au-pair, family or friends.

Ground Floor
Spacious entrance hall, downstairs toilet with washbasin. The living area is open plan. The kitchen is light and well equipped with high-end fittings, a fire place and french doors which open on to the terrace and garden.
The living room has a fire place and french doors to the terrace. Adjacent to the living room there is an office. All of the ground floor has underfloor heating.
Off the living room there is a second hallway with stairs to the first floor and to the basement.
There is a a very convenient and spacious utility room next to the large double garage.

First floor
The master bedroom, with a balcony,is ensuite with a walk-in closet. The ensuite bathroom is modern with a jacuzzi bath, a walk-in shower and double sink. On the landing there is a seperate toilet with wash basin.
There are 3 other bedrooms on this floor one with a luxury ensuite bathroom.
The bedrooms are all light and airy due to the amount of windows which also offer great views.

The outbuildings (2014)

Equestrian facilities. 3 horse boxes,a pantry and a spraying area with hot running water and storage space. Two of the stables have running water out to the paddock.
The first floor is a well equipped appartment with all the mod cons, a bedroom (28m2), kitchen, bathroom and connection for a washer/dryer.

The second outbuilding is equipped with 3 horse boxes (Brinco) This part of the property is accessible via the Middenweg, for destination traffic only. The other entrance is via the Randweg, where a beautiful row of trees marks the driveway. Both entrances are operated by electric gates.

Nederhorst den Berg offers everything for the lover of the countryside and countrypursuits. The Spiegel and Blijkpolderplas are clear water lakes that belong to the Dutch Nature Association. All kinds of water sports are on offer here, sailing, diving, fishing etc. This area also offers lovely nature walks, cycle paths and bridleways. A great place away from the hustle and bustle. For the lovers of football/soccer and tennis nearby Overmeer has the Vreelandseweg sports center. The whole surrounding area offers nature and relaxation and all on Amsterdam’s doorstep.

Other characteristics:
* Well-maintained driveway, multiple parking spaces on site
* two electrically operated entrance gates
* The plot is large 22.145 m2
* Living area 445 m2 and capacity 1703 m3
* Location on a dead end road, only destination traffic
* Excellent maintenance, paintwork 2017-2018.
* Heating by means of a heat pump (Mitsubishi Ecodon 2017), energy rating A
* Only 20 minutes by car to the A10 ring road around Amsterdam
* River De Vecht at a very short distance
Freedom, space and tranquility. For lovers of the country and urban pursuits.
In Het Gooi and Vechtstreek region you will find this luxury detached new build (2014) home that comes with stables, a guest house and paddocks on more than 2 hectares of land. The unique location offers unobstructed views of the countryside but still maintains optimum privacy.
The six stables makes this the perfect property for equestrians.
The property has been future-proofed with insulation and a heat pump climate control system.

In the 197m2 substructure, with a glass roof making the space light and airy, preparations for an indoor swimming pool (8mx6mx1.5) have been made. This space also has the potential for a gym, sauna,hot tub or wine cellar or studio.
The extra appartment with en-suite facilities and a kitchen may be turned into a guesthouse or an annex for an au-pair, family or friends.

Ground Floor
Spacious entrance hall, downstairs toilet with washbasin. The living area is open plan. The kitchen is light and well equipped with high-end fittings, a fire place and french doors which open on to the terrace and garden.
The living room has a fire place and french doors to the terrace. Adjacent to the living room there is an office. All of the ground floor has underfloor heating.
Off the living room there is a second hallway with stairs to the first floor and to the basement.
There is a a very convenient and spacious utility room next to the large double garage.

First floor
The master bedroom, with a balcony,is ensuite with a walk-in closet. The ensuite bathroom is modern with a jacuzzi bath, a walk-in shower and double sink. On the landing there is a seperate toilet with wash basin.
There are 3 other bedrooms on this floor one with a luxury ensuite bathroom.
The bedrooms are all light and airy due to the amount of windows which also offer great views.

The outbuildings (2014)

Equestrian facilities. 3 horse boxes,a pantry and a spraying area with hot running water and storage space. Two of the stables have running water out to the paddock.
The first floor is a well equipped appartment with all the mod cons, a bedroom (28m2), kitchen, bathroom and connection for a washer/dryer.

The second outbuilding is equipped with 3 horse boxes (Brinco) This part of the property is accessible via the Middenweg, for destination traffic only. The other entrance is via the Randweg, where a beautiful row of trees marks the driveway. Both entrances are operated by electric gates.

Nederhorst den Berg offers everything for the lover of the countryside and countrypursuits. The Spiegel and Blijkpolderplas are clear water lakes that belong to the Dutch Nature Association. All kinds of water sports are on offer here, sailing, diving, fishing etc. This area also offers lovely nature walks, cycle paths and bridleways. A great place away from the hustle and bustle. For the lovers of football/soccer and tennis nearby Overmeer has the Vreelandseweg sports center. The whole surrounding area offers nature and relaxation and all on Amsterdam’s doorstep.

Other characteristics:
* Well-maintained driveway, multiple parking spaces on site
* two electrically operated entrance gates
* The plot is large 22.145 m2
* Living area 445 m2 and capacity 1703 m3
* Location on a dead end road, only destination traffic
* Excellent maintenance, paintwork 2017-2018.
* Heating by means of a heat pump (Mitsubishi Ecodon 2017), energy rating A
* Only 20 minutes by car to the A10 ring road around Amsterdam
* River De Vecht at a very short distance
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 445 m² Perceeloppervlakte 22145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 78 m² Externe bergruimte 98 m² Inhoud 1703 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (637 bij 522) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nederhorst den Berg Sectie C Perceelnummer 3525 Oppervlakte 21660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederhorst den Berg Sectie C Perceelnummer 4402 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.