- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In de directe nabijheid van veel natuurgebied in Kortenhoef ligt deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde woning (116 m²) met vier (mogelijkheid tot vijf!!!) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, glad stucwerk, zonnepanelen, veel energiezuinige kozijnen met HR ++ isolatieglas, en zo veel meer!Indeling:
Begane grond:
Entree, de hal, het toilet (type hangcloset)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In de directe nabijheid van veel natuurgebied in Kortenhoef ligt deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde woning (116 m²) met vier (mogelijkheid tot vijf!!!) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, glad stucwerk, zonnepanelen, veel energiezuinige kozijnen met HR ++ isolatieglas, en zo veel meer!Indeling:
Begane grond:
Entree, de hal, het toilet (type hangcloset) met fontein, de meterkast, de entree naar de aantrekkelijke en uitgebouwde woonkamer met extra daglichttoetreding (3 dakkoepels), mooi stucwerk, een balkenplafond, een aansluiting voor een hout kachel, een trapkast en een fantastische open keuken (2014) met o.a. een 5-pitsgascomfort, een afzuiginstallatie, een afwasmachine, een oven/gril, een magnetron, een close-in-boiler, een koel-/vriescombinatie en verder de entree via of de openslaande deuren in de woonkamer naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond de opgang naar de verdieping alwaar een speelse hal, drie in grootte variërende slaapkamers, een eigentijdse badkamer met een bad/douche, toilet, een dubbele wastafel in een meubel, vloerverwarming en een designradiator.
Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping de opgang via een vaste trap naar de zolderverdieping alwaar een voorzolder met een extra bergvliering, een ruimte (deze is eenvoudig aan te passen tot een tweede badkamer) met dakkapel, bergruimte, designradiator, een toilet en een vaste wastafel. Vanuit deze ruimte de toegang naar een afgesloten ruimte met de opstelling voor de C.V. installatie, de wasmachine en/of droger en eveneens berging. Verder een royale kamer aan de voorzijde met een dakkapel en eveneens veel bergruimte.
Buitenruimte en berging:
De voortuin is voorzien van een stenen berging met kap voor extra berging en met een elektrisch rolluik die ideaal is voor bijvoorbeeld een motor, scooter of fietsen. Verder heeft de voortuin betegeling en veel groen en een buitenkraan.
De achtertuin gelegen op het zuidoosten is voorzien van een achterom, een buitenkraan, houten steigerdelen, tegels en veel groen. Deze prachtig aangelegde (2015) tuin heeft uitgebreide verlichting waaronder ook in de uitbouw van de woning en beschikt over twee (!!!) zonneschermen:
In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.
Bijzonderheden, technische installaties en opleveringsniveau:
De energiezuinige kozijnen (kantel- /kiep met 5 standen, voorzien van sloten, merk: Knipping, 2019) in de keuken en op de eerste verdieping zijn van aluminium en voorzien van HR++ isolatieglas (op de eerste verdieping is dit glas zelfs zonwerend);
Verder zijn in de rest van de woning en de berging de houten kozijnen en deuren vernieuwd en voorzien van isolatieglas;
Er zijn twee elektrische zonneschermen achter op de begane grond aangebracht. De ramen op de zolder aan de achterzijde, op de eerste verdieping aan voor- en achterzijde, alsmede op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
Het buiten schilderwerk, inclusief de dakkapellen en berging, is uit 2018;
De Keralit gevelbekleding aan de woning en de betimmering van de dakgoten zijn vernieuwd. (2018);
De keuken en het stucwerk zijn uit 2014;
De woning telt 10 zonnepanelen;
De CV-installatie heeft als merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2005;
Op de tweede verdieping bevindt zich een airconditioning;
Het perceeloppervlakte bedraagt 131 m²;
De meterkast telt tien groepen met aardlekschakelaar.
Kort en goed:
Deze zéér verzorgde woning is ‘geheel ‘in-stap-klaar’, er is veel aandacht aan details besteed, ligt daarbij op korte afstand van de voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer en het uitgestrekte groen, het plassengebied en de bossen van de Gemeente Wijdemeren, ook wel de parel van Midden Nederland genoemd! In dit prachtige natuurgebied kun je naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, kanoën, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de directe nabijheid van de N201 en de N236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27. Verder is de woning in een rustige woonwijk gelegen en dat maakt dat deze woning een buitenkans is voor wie bijvoorbeeld met een gezin prettig en veilig wil wonen!
Wij nodigen je met trots uit om deze woning te komen bezichtigen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
381 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceelnummer
4749
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceelnummer
6670
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.