Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordereinde 63 in 'S-Graveland 1243 JJ

Noordereinde 63

1243 JJ 's-Graveland
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met een inhoud van maar liefst 950 m3 en een woonoppervlakte van 282 m2 is gelegen aan het water van de ’s-Gravelandse Vaart. Het pand heeft de bestemming Wonen maar heeft een indeling als winkel-woonhuis. Onder overgangsrecht is een voortgezet gebruik als winkel op de begane grond toegestaan. Het pand uit circa 1909 ligt op een fantastische locatie: het Noordereinde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 282 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met een inhoud van maar liefst 950 m3 en een woonoppervlakte van 282 m2 is gelegen aan het water van de ’s-Gravelandse Vaart. Het pand heeft de bestemming Wonen maar heeft een indeling als winkel-woonhuis. Onder overgangsrecht is een voortgezet gebruik als winkel op de begane grond toegestaan. Het pand uit circa 1909 ligt op een fantastische locatie: het Noordereinde grenst aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten en bij de woning hoort een terras met uitzicht over de ’s-Gravelandse Vaart.

Het ligt in de lijn der verwachting dat een nieuwe eigenaar de indeling en afwerking naar eigen wens zal aanpassen.

Indeling:
Begane grond 1: Toegang tot een grote ruimte met dagverblijf, toilet en kelder. Deze ruimte is tot voor kort als winkel in gebruik geweest.

Begane grond 2: Entree van de woning, hal, berging/bijkeuken met CVopstelling en wasmachine-aansluiting.
Trap naar de eerste verdieping met de overloop, een lichte woonkamer met strokenparket, schouw en aansluitend de woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot het terras aan de achterzijde. 2 goed bemeten slaapkamers, een toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Werkruimte met de trap naar de zolderverdieping en een bergruimte.

Grote open voorzolder met nogmaals 2 kamers onder de kap.

Deze woning ligt in bosrijk gebied (veelal eigendom van Natuurmonumenten) en op korte afstand van het plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen. In deze prachtige natuurgebieden kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de directe nabijheid van de N 201 en de N 236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27. In de directe omgeving zijn meerdere goede restaurants aanwezig en Kortenhoef met al zijn voorzieningen ligt op loop/fietsafstand.
Totale perceelsgrootte 170 m2
Deels isolerende beglazing en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig.
Beschermd stads- en dorpsgezicht, ouderdomsclausule van toepassing.

Notariële overdracht bij notariskantoor Van Limburg Stirum te Hilversum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en open ligging Indeling Woonoppervlakte 282 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (1.65 m bij 9.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1255 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 395 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring